16 mrt

Te lage WOZ-waarde, wat nu?

Stel, u wilt uw huis binnen een jaar of twee voor een mooie prijs verkopen. En nu valt er een WOZ-beschikking in de brievenbus met daarin een waarde van slechts 75% van die mooie prijs. Fiscaal gunstig, maar gezien uw verkoopplannen niet. WOZ-waarden zijn immers openbaar. Daarom wilt u bezwaar maken tegen de in uw ogen te lage WOZ-waarde.  Kan dat eigenlijk, en zo ja, wat zijn de gevolgen?

Onlangs heeft een rechtbank zich over deze vraag gebogen. U kunt inderdaad in bezwaar als de WOZ-waarde in uw ogen te laag is. Uiteraard dient u dan wel de gemeente en bij beroep de rechter, te overtuigen van de door u bepleite hogere waarde. Als er dan een hogere WOZ-waarde wordt vastgesteld, heeft deze geen gevolgen voor de opgelegde OZB-aanslag met daarin de te lage waarde. Een beroep kan immers niet leiden tot een hogere aanslag.

Let op: De nieuw vastgestelde WOZ-waarde heeft wel gevolgen voor andere belastingen.

Wij maken gebruik van cookies om er zeker van te zijn dat je onze website zo goed mogelijk beleeft.
Ik accepteer cookies van deze website.